Что выгоднее сдавать квартиру или коммерческую недвижимость

Выбор между жилым и офисным помещением зависит от множества факторов, включая вашу финансовую цель и рыночные условия. Если планируете получить стабильный доход, рассмотрите вариант с жильем, так как спрос на аренду жилья остается высоким, особенно в крупных городах. Статистика показывает, что доходы от аренды квартир могут достигать до 10% годовых, …

Continue reading

Как считается окупаемость недвижимости

Вложение средств в жилую или коммерческую площадь требует четких расчетов. Использование коэффициента капитализации является одним из наиболее доступных способов. Этот показатель определяется как отношение чистого операционного дохода к стоимости объекта. Например, если объект приносит 100 000 рублей в год, а его стоимость составляет 2 000 000 рублей, коэффициент составит 5%. …

Continue reading